在圖紙、資料堆積如山的江北新材料科技園智慧管廊項目工地，團隊圍繞指標如何優化，展開一場激烈的頭腦風暴；在新材料國際創新社區，集結了一批“業務強、經驗足、服務優”的招商專員，有的化身協調聯系員，有的化身政策講解員；在延綿60公里的管廊干線上，一個個“小黃人”正在對管線進行嚴密巡防；在桃花里商業街，商圈黨群服務團隊選派的精兵強將正貼心入戶宣傳，對接商戶間的合作事項……這些拼搏奮進的場景在建投集團尋常可見。
櫛風沐雨見肝膽，砥礪奮進續華章。近年來，建投集團一步一個腳印，以“滿血”狀態躬身產業升級與城市建設，點燃改革發展主引擎，在“易”中思“難”，在“難”中求“進”，知重負重，鏗鏘前行，以敢為善為開辟事業發展新天地。
深耕園區，創新服務產業發展
江北新材料科技園是南京市及江北新區為做大做強做優新材料產業而設立的專業特色園區。作為新材料科技園開發建設運營的主體，建投集團承擔了園區開發、綜合運營和配套服務等職能。目前，園區逐步形成了以石化、碳一兩大產業鏈為主要支撐、以新材料為發展導向的現代化工產業體系， 現有中石化、中國中化、巴斯夫、塞拉尼斯等20多家世界500強和化工50強企業。近年來，新材料科技園始終堅持創新驅動，綠色發展，綜合實力穩居全國化工園區第一方陣。
以打造新材料產業創新策源地為目標，建投集團緊緊圍繞提升科技載體建設與服務能力，著力加快人才集聚、培育高質量新型研發機構、強化科技招商和安全環保管理服務。擁有36萬平方米載體面積的新材料國際創新社區，以先進材料園、生命科學園、企業研發園，以及新創客廳“三園一廳”為核心，重點圍繞科技園新材料、生命科學兩大主導產業，開展研發孵化、成果轉化及產業培育，形成“眾創-孵化-加速-產業化”全鏈條服務體系，為科技園經濟高質量發展提供有力支撐。
科技賦能，“串珠成鏈”智慧發力
高塔林立，管線徜徉；裝置現場，燦若晨光。串起這火熱場面的“大動脈”，是一套總長達60千米的公共管廊：鋪設管線300余根、總長達1000多千米，為新材料科技園內70多家化工企業提供輸油、輸氣、化學品運輸服務，成為輸送40余種物料的“高速路”。
管廊的安全高效運行，也少不了科技賦能。今年8月，江北新材料科技園智慧管廊項目將按期完工。據介紹，該項目對新材料科技園公共管廊進行數字化建設，通過南京江北新材料科技園公共管廊的可視化、信息化、數字化，實現提前預警、提前防范，有效防控安全風險，為管廊安全運行提供更加堅實的保障。
公共管廊“串珠成鏈”，打造出產業投資的紐帶。園區內，江北建投集團參與投資了華潤電廠、華能電廠、龍翔碼頭、博瑞德水務、天宇固廢等產業服務項目，有效加強了園區與產業發展的緊密關聯度，為園區可持續發展筑牢基礎。
深化改革，持續釋放發展動能
2023年11月1日，建投集團與新材料科技園管辦正式簽訂政企分開移交事項備忘錄，標志著江北建投集團錨定“市場化、實體化、規范化、集團化”運作目標，縱深推進企業改革取得了重大成果，蹚出了一條新區屬國有企業轉型發展新路子。
近年來，建投集團以服務江北新區戰略為使命，將改革作為完善公司治理體系、破解體制機制束縛、激發活力提高效率的重要抓手，在經營管理、運行機制、管控模式等方面作出系列積極的探索實踐。
成效顯著，成績斐然。建投集團信用等級提升至AAA級，資產規模小順勢轉化為發展新優勢；集團股權層級由五級壓縮至兩級內，低效法人戶數減少四成；法人治理結構健全完善，“四會一層”各司其職、有效制衡； 2023年實現營業收入34.76億元，同比增長5.69%，經濟效益穩中有升。
瞄準運營，促進消費提質升級
城市一隅里，人間煙火味，最撫凡人心。今年以來，江北建投集團積極響應南京市“提振夜經濟”號召，依托自身投資、建設、運營的桃花里商業街，先后舉辦了桃花節、龍蝦節、啤酒節、消費節等多個大型活動，大大豐富了周邊地區市民夜間消費體驗、釋放了消費潛力，并進一步提升街區知名度。
錨定市場化轉型發展目標，江北建投集團積極投身城市綜合運營，持續加快發展步伐。桃湖公園和桃花里商業街已經成為江北新區一張靚麗的生態名片，桃花里商業街自2020年開業以來出租率穩居90%以上，街區的運營大大提升了周邊的消費檔次，肯德基、瑞幸咖啡等多個品牌坪效名列南京市前茅。街區獲評2022年度南京市放心消費示范街區和南京特色消費場景更是對項目運營成效的肯定。
一棟樓宛若一座城，為充分發揮樓宇經濟服務實體經濟的作用，江北建投集團著眼于優化辦公環境、提升樓宇形象，大力推動軟硬件設施升級改造，一方面對閑置辦公空間及配套設施進行整合改進，另一方面不斷完善樓宇公共服務空間及周邊綜合配套，為入駐企業提供更加優質的辦公環境，吸引更多優質企業入駐。
聚焦發展，奮力做實“四大行動”
今年以來，建投集團充分發揮優勢，以推動“四大行動”為契機，凝聚力量，搶抓高質量發展機遇。
始終堅持“服務企業”就是服務發展，通過多元融合服務形式，拓寬助企服務渠道。先后走訪誠志清潔能源、宏川智慧、寶瀛氣體、江宇環保等50余家企業，針對企業走訪中提出的問題困難、服務訴求，有的現場及時給出答復意見，有的建立服務問題清單，明確責任部門后限期反饋辦理結果，助力園區企業打通發展中遇到的痛點和堵點。
始終堅持“項目建設”在“快”和“量”上下功夫，推進一批工程項目盡快建成。大廠街道周洼新村老舊小區改造工程，大廠街道水環境治理工程一期，大廠山潘路網建設工程陸續完工……一項項惠及民生、群眾關心的項目迅速推進，通過舊片區改造助力城鎮蝶變，為城市發展煥新動力。
錨定“土地、載體、項目、金融”四大招商目標，始終堅持把“研產貫通”中的“產”作為重中之重，把招引高水平的“研”作為主攻方向，全力提升項目轉化落地水平。今年5月，建投集團與南京信息工程大學、盤城街道三方簽署了南京信息工程大學“國際人才雙創社區”框架合作協議，標志著以建投集團生物醫藥谷人才公寓為載體，共同打造的南京信息工程大學“國際人才雙創社區”正式啟動。該項目圍繞科研創新、人才引進、成果轉化、公共服務等方面，推動各方資源全面對接，以做優國際人才雙創社區為抓手，全面深化交流合作，推動“研產貫通”，加快打造校地融合發展共同體，為江北新區的人才隊伍建設“筑巢引鳳”，更好地助力江北新區高質量發展。
紅色引領，全力建設民生工程
聚焦厚植民生福祉，踐行國企服務新區民生擔當。建投集團積極發揮“紅領金”黨建品牌的引領力、向心力、凝聚力，在項目建設、產業升級、民生保障等工作中以點滴行動踐行為民初心，投資建設的民生項目屢獲嘉獎。
——南京生物醫藥谷租賃住房（二期）項目3#樓、4#樓、11#樓、12#樓獲評南京市2023年度優質結構工程，“2022年江蘇省建筑施工標準化星級工地”。
——南京江北新區長江大保護(丁解水庫片區環境綜合整治)工程(桃湖公園) 項目榮獲南京市2023年度優秀工程設計獎(優秀綜合設計獎·園林景觀設計)一等獎。
——江北大廠山潘片區市政路網建設項目榮獲南京市 2023 年下半年建筑施工市級標準化文明示范工地。
——東方公司地塊桿線遷移項目榮獲2022年度南京市城市道路“管線施工安全文明示范項目”。
展望未來，江北建投集團負責人表示，集團將更加充分發揮黨建引領作用，緊扣服務新區大局，以“四大行動”為指引，秉承產城融合發展理念，在產業升級、城市建設、環境運營、民生保障等方面踐行國企擔當。一方面，以服務園區產業發展為抓手，深挖上下游業務資源，鍛造公用工程一體化服務鏈優勢，致力于打造成具有品牌價值的園區一流綜合運營商；另一方面，以重大項目為抓手，市場化推進傳統產業轉型升級、有序推進城市更新和重大民生保障建設，健全完善運營機制，爭做市場化轉型發展排頭兵。
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